Апрель на рынке вторичного жилья выдался весьма неоднозначным. В первые две недели наблюдалось сокращение активности покупателей, а вот завершился месяц всплеском обращений в агентство, отмечают эксперты АРИН.

«В начале апреля количество звонков сократилось практически на 20%, – рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – А вот в конце месяца, перед майскими праздниками, покупатели недвижимости заметно оживились».

Такая же тенденция характерна и для предложения. В начале месяца количество объектов сократилось, а вот во второй половине объем предложения вырос. В целом колебания составили порядка 15%.

«Покупатели по-прежнему смотрят в сторону более комфортного жилья», – отмечает Спарак. Это заметно и в сегменте наиболее дешевого жилья, где максимальная цена квартиры с 5 млн. рублей в марте выросла до 6 млн. рублей в апреле. ... Читать дальше »

В первом квартале 2012 года лидером по росту количества сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке в России по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стала Ленинградская область. Как сообщает агентство Reuters, данный показатель в регионе вырос на 53% до 9497 сделок.

На втором месте расположилась Нижегородская область (+48%, 21957 транзакций), на третьем – Московская (+40%, 39886 сделок). Число сделок в Краснодарском крае увеличилось на 33% до 29494, в Самарской области – на 31% до 20542. В Москве и Санкт-Петербурге было зарегистрировано 28435 и 20304 сделок соответственно, что превышает показатель первого квартала 2011 года всего на 8%.

Как отмечают эксперты, такая динамика объясняется снижением строительной активности в столице, более ранним выходом Москвы и Петербурга из кризиса (отложенный спрос здесь уже практически реализован), а также смещением спроса в Подмосковь... Читать дальше »